Chuyên viên tư vấn bất động sản được xem là một công việc hấp dẫn vì triển vọng thu nhập không giới hạn, môi trường làm việc thú vị và tích cực vì được tiếp xúc với nhiều người, hỗ trợ và giúp đỡ họ kết nối giữa người mua và người bán hoặc người thuê và người cho thuê.
Khi nói về một ai đó làm nghề bất động sản, chúng ta nghĩ ngay tới những nhân viên kinh doanh BĐS và chuyên viên tư vấn giỏi ăn nói, nhiệt tình và chuyên nghiệp. Vậy trong thực tế, các công việc cụ thể của chuyên viên tư vấn bđs là gì và thu nhập có cao như mọi người vẫn nghĩ hay không?
Chuyên viên tư vấn bất động sản (tiếng Anh là Real Estate Consultant) là người có đầy đủ thông tin về các tài sản bất động sản trong một khu vực, thực hiện tư vấn cho cả người bán hoặc người cho thuê (sở hữu, sang nhượng tài sản) và người có nhu cầu mua hoặc thuê lại bất động sản. Chuyên viên tư vấn bđs là người trung gian kết nối hai bên dựa theo nhu cầu và mức giá. Khi một hợp đồng được ký kết thành công, chuyên viên tư vấn BĐS sẽ nhận hoa hồng tương xứng theo tỷ lệ thỏa thuận từ trước.
Thực tế, nhiều khi chuyên viên tư vấn bđs còn được gọi là người môi giới bất động sản. Ngày nay, khi thị trường BĐS ngày càng cạnh tranh, đặc biệt là ở những khu vực “sốt đất” thì vai trò của chuyên viên tư vấn bđs sản lại càng trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.
Mô tả công việc của Chuyên viên tư vấn bất động sản
Mô tả công việc của chuyên viên tư vấn bđs ở các công ty, văn phòng khác nhau sẽ khác nhau tùy theo quy mô doanh nghiệp cũng như đối tượng khách hàng tiềm năng. Dù vậy, nhìn chung thì các nhiệm vụ chính của chuyên viên tư vấn BĐS sẽ bao gồm:
- Nắm vững thông tin về các dự án bất động sản, tài sản BĐS rao bán và cho thuê.
- Tìm kiếm khách hàng tiềm năng.
- Tiếp cận khách hàng tiềm năng, trao đổi, tư vấn và thuyết phục họ.
- Hỗ trợ đưa khách hàng, khách hàng tiềm năng quan sát, khảo sát các tài sản bất động sản.
- Phối hợp cùng các bộ phận khác để hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh theo tháng, theo quý.
- Hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục, chăm sóc khách hàng trong suốt quá trình kể từ khi phát sinh giao dịch tới khi hoàn thành giao dịch.
- Một số công việc khác theo yêu cầu và sắp xếp của quản lý.
